Estes guias explicam como cada coisa funciona: financiamento, FGTS, entrada, análise de crédito e o que conferir antes de assinar. Servem para você chegar na conversa sabendo o que perguntar, em vez de descobrir no meio do processo.
Não publicamos taxa de juros nem teto de renda porque esses números mudam, e número velho num site faz você calcular errado a sua própria situação. O que a gente faz é a simulação com os seus números reais, na hora, pelo WhatsApp.
Dinheiro
Quanto você precisa ter, de onde vem e o que o banco olha.
Decisão
As comparações que resolvem, sem torcida para nenhum dos lados.
Processo
O caminho, na ordem certa, até as chaves.
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Perguntas frequentes
Por que estes guias não trazem taxa de juros?
Porque taxa muda, e um número desatualizado num site faria você calcular errado a sua situação. Preferimos explicar o mecanismo e indicar onde consultar o número vigente.
Quanto preciso ganhar para financiar um apartamento?
A regra que o banco aplica é que a parcela não passe de cerca de 30% da renda familiar bruta. A partir daí, o valor do imóvel depende de entrada, prazo e taxa.
Posso usar o FGTS na compra?
Sim, como entrada, para amortizar, para reduzir parcela ou para quitar, desde que você e o imóvel atendam às regras do fundo.
O que custa além do preço do apartamento?
ITBI, registro em cartório, taxa de avaliação, certidões e seguros obrigatórios. Depois vêm mudança, itens básicos e as primeiras contas.
Alugar ou comprar: qual compensa?
Depende de quanto tempo você vai ficar no imóvel. Em horizonte curto o aluguel costuma ganhar; em horizonte longo, a compra.
Página atualizada em 25 de agosto de 2026.