SAC tem amortização constante: você abate sempre o mesmo pedaço da dívida, e como o juro incide sobre um saldo que só diminui, a parcela começa mais alta e cai todo mês.
Price tem parcela constante: o valor nominal é o mesmo do começo ao fim, mas nas primeiras parcelas você paga proporcionalmente muito mais juro e amortiza pouco.
Em regra, o SAC custa menos juro no total. Em compensação, ele exige mais folga no início, e é aí que a escolha se decide.
Qual a diferença estrutural?
| SAC | Price | |
|---|---|---|
| O que é constante | A amortização | A parcela |
| Primeira parcela | Mais alta | Mais baixa |
| Ao longo do tempo | A parcela cai | A parcela fica igual |
| Juro total pago | Menor | Maior |
| Velocidade de amortização | Rápida desde o início | Lenta no início |
| Renda exigida na aprovação | Maior, porque olha a primeira parcela | Menor |
Para quem cada um faz sentido?
SAC costuma servir melhor para quem tem folga no orçamento agora, para quem pretende amortizar com FGTS ao longo do contrato, e para quem quer pagar menos juro no total. Como as parcelas caem, o peso relativo diminui a cada ano.
Price costuma servir melhor para quem está no limite da aprovação, porque a primeira parcela menor amplia o valor financiável, e para quem prefere previsibilidade nominal exata no orçamento.
O detalhe que muda a decisão de quem vai amortizar
Se você pretende usar o FGTS para amortizar a cada dois anos, o SAC potencializa isso. Como o saldo devedor cai mais rápido, cada amortização encontra uma dívida menor e corta mais juro futuro. No Price, o saldo devedor demora muito mais a cair, e a amortização antecipada tem efeito proporcionalmente menor no início.
Ao amortizar, você também escolhe entre reduzir prazo ou reduzir parcela. Reduzir prazo economiza mais juro no total; reduzir parcela alivia o orçamento mensal. Não há certo absoluto: depende de você precisar de folga agora ou de economia total.
E a correção monetária?
Nos dois sistemas, o saldo devedor é corrigido por um índice previsto em contrato. Isso significa que a parcela do Price, apesar de "constante" no cálculo, pode variar com a correção, e a do SAC cai menos do que a matemática pura indicaria.
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Perguntas frequentes
Qual a diferença entre SAC e Price?
No SAC a amortização é constante e a parcela cai ao longo do tempo. No Price a parcela é constante e a amortização é lenta no início. Em regra, o SAC paga menos juro no total.
Qual sistema é mais barato?
Em regra o SAC, porque o saldo devedor cai mais rápido e o juro incide sobre um valor menor ao longo do contrato.
Por que a parcela do SAC começa mais alta?
Porque você abate um pedaço fixo da dívida desde a primeira parcela, e no início o juro sobre o saldo total ainda é alto. Conforme o saldo cai, a parcela cai junto.
Vale mais reduzir prazo ou reduzir parcela ao amortizar?
Reduzir prazo economiza mais juro no total. Reduzir parcela alivia o orçamento mensal. Depende de você precisar de folga agora ou de economia ao final.
A parcela do Price nunca muda?
O valor calculado é constante, mas o saldo devedor é corrigido por um índice previsto em contrato, o que faz a parcela variar. Confira qual índice corrige o seu contrato.
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Página atualizada em 25 de agosto de 2026.