O Atlas Sacomã está em lançamento, e a tabela de preços já existe. A tabela de preços é enviada por WhatsApp, com os valores por tipologia, andar e posição, além das condições de entrada e financiamento. Fale com a gente e a gente envia a sua.
Não publicamos valores aqui porque o preço muda por torre, andar, face e tipologia, e porque a condição de entrada depende da sua análise de crédito. Um número solto na tela não ajudaria você a decidir nada. O que dá para explicar aqui, e é o que mais muda o seu resultado, é o processo: quem entrega a documentação e tem o crédito aprovado antes escolhe a unidade primeiro.
Como recebo a tabela de preços?
Pelo WhatsApp, e leva um minuto. Entre em contato e a gente passa a tabela de preços atualizada. Você recebe:
- O valor por tipologia, de 41,77 m² e de 45,27 m²
- A variação por andar, torre e posição, de miolo ou de ponta
- As condições de entrada e o que dá para parcelar até a entrega
- A simulação com o seu FGTS e a sua renda, dentro do Minha Casa Minha Vida
Por que o valor não está escrito aqui?
Por duas razões concretas, e nenhuma delas é para te fazer clicar:
- Preço de imóvel não é um número só. Ele varia por torre, andar, face e tipologia. Uma unidade de 41,77 m² no primeiro andar e uma de 45,27 m² no nono não têm o mesmo valor, e publicar um "a partir de" mostraria justamente a unidade que quase ninguém quer.
- A sua condição depende da sua análise. Entrada, subsídio e parcela mudam conforme a renda familiar e o enquadramento no Minha Casa Minha Vida, que quem decide é a Caixa. O mesmo apartamento tem condições diferentes para duas pessoas diferentes.
Por isso a tabela vai por WhatsApp, junto com a simulação feita com os seus números.
Como funciona a fila do lançamento?
Este é o ponto que a maioria das pessoas descobre tarde demais. No Atlas Sacomã, a ordem de escolha não é a ordem de quem chega no dia do lançamento. É a ordem de quem entregou a documentação e teve o crédito aprovado antes.
| Etapa | O que acontece | Quem depende |
|---|---|---|
| 1. Cadastro | Você preenche a ficha e entrega a documentação | Você |
| 2. Análise | A Caixa Econômica analisa e aprova o seu crédito | A Caixa |
| 3. Fila | Com o crédito aprovado, sua ficha entra na fila por ordem de cadastro | A data em que você entregou |
| 4. Escolha | No lançamento, os aprovados escolhem unidade por ordem e assinam | A sua posição na fila |
A consequência prática: quem deixa a documentação para o dia do lançamento chega depois de todo mundo que já entregou, e pode não encontrar mais a planta, o andar ou a face que queria. Em um empreendimento de 479 unidades, as posições mais disputadas acabam cedo.
Dá para usar o FGTS como entrada?
Sim, e é o caminho mais usado. O saldo do Fundo de Garantia pode compor a entrada do financiamento, desde que você atenda às regras do fundo. As condições, os requisitos e as pegadinhas estão detalhados no guia do FGTS.
O Atlas Sacomã é financiado pela Caixa Econômica Federal e está dentro do Minha Casa Minha Vida. O enquadramento no programa depende da sua renda familiar e é decidido pela Caixa, não pela incorporadora nem por nós. Como isso funciona está em Minha Casa Minha Vida no Atlas Sacomã.
Que dinheiro você precisa ter além do apartamento?
Este é o custo que mais surpreende comprador de primeira viagem. Além da entrada e das parcelas, existem despesas de transferência que não entram no financiamento e precisam ser pagas à vista.
- ITBI, o imposto de transmissão, pago à prefeitura
- Registro em cartório da matrícula e da escritura
- Taxa de avaliação do imóvel pela Caixa
- Mudança e itens básicos, que quase nunca entram na conta
Está detalhado em custos além do imóvel.
Conheça o Atlas Sacomã
2 dormitórios com varanda e vaga, a minutos do metrô Sacomã. Cadastre-se e receba plantas, valores e condições em primeira mão.
Perguntas frequentes
Qual o preço do Atlas Sacomã?
O empreendimento está em lançamento e a tabela já existe. Entre em contato e a gente passa a tabela de preços atualizada. Você recebe o valor por tipologia, andar e posição, além das condições de entrada.
Posso usar o FGTS como entrada?
Sim, se você atender às regras do Fundo de Garantia. O saldo pode compor a entrada do financiamento, e quem confirma o seu enquadramento é a Caixa.
O financiamento é por qual banco?
Pela Caixa Econômica Federal, dentro do Minha Casa Minha Vida.
Quem escolhe o apartamento primeiro?
Quem entregou a documentação e teve o crédito aprovado antes. A fila é por ordem de cadastro com documentação aprovada, não por ordem de chegada no dia do lançamento.
Cadastrar compromete alguma coisa?
Não. O cadastro não gera obrigação de compra nem custo. Ele garante a sua posição na fila e o acesso à tabela antes da divulgação aberta.
Se meu crédito não for aprovado, perco o cadastro?
A aprovação de crédito é condição para entrar na fila de escolha. Se a análise não for aprovada, é possível revisar a documentação, incluir um segundo comprador na composição de renda ou reapresentar depois. Quem decide é a Caixa.
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Página atualizada em 25 de agosto de 2026.