O Atlas Sacomã tem 18 itens de lazer na área comum, distribuídos em um terreno de 10.080,16 m². A lista completa é esta, e ela é fechada: nada de "entre outros".
Quatro deles são de água (piscina adulto, piscina infantil, deck molhado e solário), quatro são de convívio (salão de festas, espaço gourmet com churrasqueira, praça do fogo e área de piquenique), três são das crianças (brinquedoteca, playground e quadra de areia) e o restante é serviço do dia a dia.
A lista completa, item por item
| Item | O que resolve |
|---|---|
| Piscina adulto | Piscina para os adultos, dentro do condomínio. |
| Piscina infantil | Lâmina rasa e separada, para as crianças. |
| Deck molhado | Área de água rasa para refrescar sem entrar na piscina. |
| Solário | Espaço aberto para tomar sol ao lado da piscina. |
| Academia | Treine sem mensalidade nem deslocamento, a qualquer hora. |
| Salão de festas | Comemore as datas especiais a poucos passos de casa. |
| Espaço gourmet com churrasqueira | Receba amigos e família sem bagunçar o seu apartamento. |
| Brinquedoteca | As crianças brincam em segurança sem sair do condomínio. |
| Playground | Brincadeira ao ar livre para os pequenos. |
| Praça do fogo | Um cantinho ao ar livre para relaxar ao fim do dia. |
| Área de piquenique | Piqueniques em meio ao verde, sem precisar sair do prédio. |
| Quadra de areia | Esporte e diversão com os vizinhos, dentro do condomínio. |
| Pomar | Árvores frutíferas na área comum. |
| Horta em vasos | Espaço para o cultivo de temperos e verduras. |
| Mini market | Compra rápida sem sair do condomínio. |
| Pet place | Área reservada para os cachorros do condomínio. |
| Bicicletário | Lugar próprio para guardar a bicicleta. |
| Portaria com delivery | Suas encomendas recebidas mesmo quando você não está. |
Como isso se parece
Vale a pena pagar condomínio por tanta área comum?
Esta é a pergunta certa, e a resposta honesta é: depende de quantos itens você usa. Área comum não é de graça. Cada piscina, cada academia e cada elevador entra no rateio mensal do condomínio, e num prédio com muitos itens o rateio tende a ser maior do que num prédio sem nenhum.
O cálculo que costuma fazer sentido é comparar o que você já paga fora. Uma academia de bairro, um aluguel de salão para o aniversário do seu filho e um dia de clube no fim de semana são despesas que somem da sua planilha se o condomínio tem esses itens. Se você usa três ou quatro deles com frequência, a conta fecha. Se você usa nenhum, você está pagando pelo lazer dos vizinhos.
Os itens que quase ninguém repara e mudam a rotina
Mini market
Compra rápida sem sair do condomínio. Resolve o leite que acabou às onze da noite, que é exatamente quando o mercado da esquina já fechou.
Portaria com delivery
Encomenda recebida mesmo quando você não está. Para quem trabalha fora o dia inteiro, é a diferença entre receber a compra e remarcar a entrega três vezes.
Pet place
Área reservada para os cachorros. Evita o atrito clássico entre quem tem pet e quem não tem, porque cria um lugar onde o animal pode ficar solto sem incomodar ninguém.
Bicicletário e horta em vasos
Bicicleta fora do apartamento libera metro quadrado dentro dele, o que pesa numa planta de 41,77 m². A horta em vasos e o pomar são o tipo de item que parece detalhe na planta e vira ponto de encontro depois que o prédio é entregue.
Onde o lazer fica em relação às torres?
São 4 blocos de térreo mais 9 pavimentos em 10.080,16 m² de terreno, mais um edifício garagem próprio, separado das torres. Isso libera o térreo entre os blocos para a área comum. A implantação oficial mostra a distribuição:
Repare em duas coisas que a implantação revela e que a lista de itens não conta. A primeira é que a piscina e a quadra ficam na faixa da frente, junto à Rua Olympia Semeraro, e não no meio dos blocos. A segunda é que as vagas estão num edifício garagem separado, o que muda o trajeto entre o carro e o apartamento.
Vale perguntar na visita qual bloco fica de frente para a piscina e para a quadra: proximidade do lazer é conveniência para uns e barulho para outros, e essa escolha depende da sua posição na fila.
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Perguntas frequentes
Quantos itens de lazer tem o Atlas Sacomã?
São 18 itens: piscina adulto, piscina infantil, deck molhado, solário, academia, salão de festas, espaço gourmet com churrasqueira, brinquedoteca, playground, praça do fogo, área de piquenique, quadra de areia, pomar, horta em vasos, mini market, pet place, bicicletário, portaria com delivery.
Tem piscina infantil separada?
Sim. Há piscina adulto e piscina infantil, além de deck molhado, que é uma lâmina rasa de água, e solário.
O condomínio aceita animais?
O empreendimento tem pet place, uma área reservada aos animais. As regras de circulação e porte são definidas na convenção do condomínio, aprovada pelos moradores após a entrega.
A academia tem custo à parte?
A academia faz parte da área comum e é mantida pelo rateio do condomínio. Não há mensalidade separada, mas o custo de manutenção compõe a taxa mensal.
As imagens do lazer são fotos reais?
Não. São imagens de perspectiva artística, ilustrativas. Móveis, objetos de decoração e paisagismo não fazem parte do contrato.
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Página atualizada em 25 de agosto de 2026.